SIAPA sangka, bermula dengan impian, pasangan suami isteri ini berjaya memiliki hartanah di ibu kota yang bernilai tinggi.
Selain memiliki Homestay Fardain Place, pasangan ini juga berjaya
memiliki beberapa unit rumah dan menjadikannya homestay elit sehebat
hotel terkemuka di sekitarnya.
Sikap merendah diri pasangan suami isteri ini memiliki kejayaan yang
hebat dan luar biasa, dikagumi ramai malah ada yang menggelarkan mereka
sebagai jutawan hartanah.
Faridilatras Abd Rahman, 38, berkata, dia selalu memasang impian
tersebut setiap kali melalui kawasan pembinaan Regalia Residence, Jalan
Sultan Ismail, Kuala Lumpur, beberapa tahun lalu setiap kali pergi dan
pulang kerja.
“Pada mulanya, ia hanya kata hati untuk memiliki hartanah bernilai
tinggi di kawasan kota metropolitan dan angan-angan sahaja namun
segalanya adalah rezeki. Alhamdulillah, hari ini saya dan isteri, Ain
Farahati Maarof, memilikinya dan mampu menjana pendapatan tetap kepada
keluarga kami,” katanya.
Faridilatras berkata, penglibatannya dalam bidang hartanah tercetus
apabila melihat kejayaan rakan-rakannya yang berkecimpung dalam
hartanah.
Dia juga mengagumi kejayaan ahli perniagaan rempah ratus di Masjid
India yang berasal dari India, Ahmad Dawjee memiliki beberapa hartanah
di Kuala Lumpur.
“Dia datang ke negara ini pada 1934 dan sudah melihat potensi hartanah
di negara ini. Dia memiliki beberapa hartanah yang bernilai tinggi dan
mewakafkannya kepada Majlis Agama Islam Wilayah Persekutuan Kuala
Lumpur.
"Kesederhanaan peribadinya menjadi inspirasi kepada saya untuk terlibat
dalam industri hartanah di negara ini yang mempunyai prospek yang
besar,” katanya.
Lebih mengujakan, selain memiliki homestay dan rumah sewa di negara ini, Faridilatras juga mempunyai homestay di Australia.
Berkongsi kejayaannya, Faridilatras berkata, ia bukannya sesuatu yang
mudah, dia banyak menghabiskan membaca buku berkaitan hartanah,
mengikuti kelas dan seminar untuk mendalami ilmu dalam bidang tersebut.
“Saya tidak malu mempelajari bidang hartanah kerana saya yakin,
industri ini akan memberikan kepuasan kepada saya. Pada mulanya, isteri
tidak berminat dalam perniagaan, namun segalanya berubah apabila
kecintaannya terhadap ini lebih mendalam berbanding saya,” katanya
sambil berseloroh.
Faridilatras yang merupakan anak kedua daripada lima adik beradik ini,
tidak menoleh belakang lagi dan terus mengembangkan perniagaan itu yang
dilihat mempunyai potensi yang besar.
"Saya tidak menyesal meninggalkan kerjaya sebelum ini. Ini pilihan saya
dan latar belakang dalam bidang pengajian Islam tidak menjadi halangan
kepada saya untuk terlibat dalam bidang ini.
"Saya tidak akan melupakan rumah pertama yang saya yang dibeli di Kajang, kemudian ditambah sehingga beberapa buah rumah sewa.
“Saya belajar menyewakan rumah dan memberanikan diri membeli rumah yang
lain. Saya tidak mempunyai masalah asalkan akaun bersih dan bayaran
yang dijelaskan pada setiap bulan.
“Ada juga hartanah dicagarkan dan wangnya saya gunakan bagi membeli
hartanah lain,” katanya yang memiliki Ijazah Sarjana Muda Pengajian
Islam dari Universiti Islam Madinah.
Kini, Faridilatras bukan sahaja pakar hartanah, malah menyediakan kelas
dan anjurkan kursus hartanah pada bayaran RM2,000 untuk tiga jam.
“Saya mahu melatih mereka mengenai teori dan cara menilai hartanah.
Mereka yang berminat dalam hartanah, membeli di bawah harga pasaran dan
menjual semula apabila harganya meningkat beberapa kali ganda. Saya mahu
mereka memiliki hartanah di kawasan tengah bandar,” katanya anak jati
Perlis.
Homestay elit setanding hotel
Menikmati suasana pagi di suasana kampung membangkitkan rasa damai
dalam diri bagi mereka yang tidak mempunyai kampung dengan mendiami
rumah inap atau homestay.
Pilihan yang ada untuk merasai suasana kampung adalah homestay atau
rumah rehat. Pastinya bunyi kicauan unggas, suasana perkampungan yang
dikelilingi gunung dan sawah padi serta deruan sungai memberikan
ketenangan dan membuatkan kita lupa pada tekanan dan kesibukan kerja.
Bagaimanapun, seiring dengan peredaran masa, ramai pemilik rumah yang
tidak mendiami rumah mereka mengambil peluang menjadikannya homestay
terutamanya di kawasan bandar dan pinggir bandar.
Pelbagai kemudahan disediakan oleh pengusaha homestay termasuklah
peralatan barbeku, kemudahan solat serta kemudahan bilik yang kondusif
untuk memberikan pengalaman yang menarik kepada pelanggan mereka.
Namun, bagi pengasas Homestay Fardain Place, Faridilatras Abd Rahman
dan Ain Farahati Maarof, homestay yang diusahakan di kawasan bandar
terutamanya sekitar kota metropolitan atau ‘segitiga emas’ Kuala Lumpur,
mampu menjana pendapatan lumayan.
Tidak gentar untuk bersaing dengan hotel bertaraf lima bintang di
kawasan tersebut, Fardain Place menyediakan kemudahan yang kondusif dan
servis yang maksimum untuk memberikan kepuasan kepada pelanggan.
Kenapa memilih homestay di kawasan segi tiga emas Kuala Lumpur?
Fardain Place tidak menganggap kunjungan tetamu di homestay kami adalah
kunjungan yang terakhir. Kami akan memastikan setiap kunjungan mereka
memberikan pengalaman yang manis dan sukar untuk dilupakan. Pemilihan
kawasan segi tiga emas ini kerana kami melihat potensi lokasinya yang
sentiasa menjadi pilihan warga tempatan dan pelancong antarabangsa.
Kawasan ini adalah lokasi yang strategik kerana mempunyai pelbagai
kemudahan asas dan beberapa pusat beli-belah terkemuka seperti KLCC dan
Pavilion serta Bukit Bintang. Kebanyakan tetamu homestay kami adalah
mereka yang hadir untuk melancong, urusan rasmi dan sebagainya. Dengan
menawarkan harga yang berpatutan da kemudahan serta fasiliti yang
setaraf dengan hotel menyebabkan Fardain Place menjadi pilihan sejak
2014.
Apakah kelebihan yang ditawarkan untuk bersaing dengan hotel bertaraf lima bintang di kawasan ini?
Kami menyediakan kemudahan homestay sejak beberapa tahun lalu dan
sentiasa melakukan penambahbaikan dari semasa ke semasa. Kunjungan
tetamu tanpa henti menyebabkan kami belajar pelbagai perkara terutamanya
dalam pengurusan homestay melibatkan kebersihan, ketepatan waktu
penyerahan dan pemulangan kunci dan fasiliti yang memberikan keselesaan
kepada tetamu. Selain tetamu tempatan, kebanyakan tetamu adalah
pelancong asing dari Perancis, Kanada, Eropah, Jepun, Korea, Arab dan
banyak lagi. Fardain Place seperti ‘duta kecil’ negara untuk menunjukkan
sikap rakyat di negara ini kepada orang luar. Kami menyediakan pelbagai
kemudahan di sini seperti mana yang terdapat di hotel lima bintang,
selain itu penggunaan password atau kata laluan untuk membuka pintu
menyebabkan Fardain Place unik dan berbeza daripada homestay lain. Di
samping itu, kemudahan internet, dapur untuk memasak, mesin basuh
pakaian dan suasana homestay yang berkonsepkan moden dan kontemporari
memberikan keselesaan kepada tetamu. Malah, mereka boleh menggunakan
segala kemudahan yang disediakan seperti mana penghuni di kondominium
tersebut. Pastinya harga yang berpatutan yang ditawarkan memberikan
kelebihan kepada Fardain Place.
Walaupun masih baharu dalam industri homestay, apakah strategi yang digunakan untuk ke peringkat antarabangsa?
Fardain Place mempunyai lebih lima homestay di kawasan Kuala Lumpur
iaitu di Regalia Residence, Jalan Sultan Ismail dan Vipod Residence di
Jalan Kia Peng. Kedua-duanya mempunyai kelebihan yang tersendiri dan
mempunyai peminat sendiri. Sudah tentu, teknik pemasaran yang betul dan
kemudahan lain daripada yang lain mendorong kedua-duanya menjadi pilihan
tetamu tempatan dan luar negara. Kami mempromosikan Fardain Place di
laman sosial dan menawarkan tempahan dalam talian melalui kerjasama
dengan penyedia platform berasaskan pelancongan sedia ada iaitu Agoda
dan Booking.Com. Dalam masa sama, kami sentiasa melakukan penambahbaikan
sistem prasarana teknologi maklumat sedia ada bagi memberikan
perkhidmatan dalam talian yang lebih lancar agar menjadi perkhidmatan
homestay dalam talian setanding apa yang ditawarkan di homestay luar
negara. Pengenalan platform tempahan homestay dalam talian atau laman
web sendiri dijangka memperluaskan pasaran kami selain menarik warga
tempatan dan luar negara merancang percutian sendiri menggunakan
platform internet. Alhamdulillah, setakat ini, bayaran homestay yang
bermula daripada RM350 sehari menerima tempahan daripada mereka yang
menginap untuk tempoh sehari semalam sehingga beberapa minggu. Kami juga
bersedia untuk berunding mengenai harga yang ditawarkan sekiranya
tetamu menginap di homestay kami dalam tempoh lama.
Bagaimanakah potensi homestay di kawasan elit pada masa akan datang?
Sebagai pendatang baharu dalam bidang homestay di kawasan elit, kami
harus bijak mengintai peluang dan sentiasa melakukan penambahbaikan dan
meningkatkan servis kepada tetamu kami. Pendapatan homestay tidaklah
besar namun ia mampu menjana keuntungan yang besar sekiranya kita bijak
mengambil peluang. Fardain Place bermula dengan ‘kosong’ dalam industri
homestay, namun sikap ingin mencuba dan belajar menyebabkan kami terus
berada dalam lapangan ini. Industri homestay mempunyai potensi yang
besar untuk berkembang maju kerana kita boleh menawarkan kemudahan
setaraf hotel dengan harga yang berpatutan. Apa yang penting ialah
mampu memberikan keselesaan kepada tetamu terutamanya yang mempunyai
anak kecil kerana mereka memerlukan kawasan luas untuk bergerak bebas.
Homestay di kawasan elit akan menjadi pilihan sekiranya pelbagai
kemudahan yang disediakan memberikan keselesaan kepada tetamu dengan
menawarkan bayaran yang berbaloi. Pemilihan lokasi seperti kemudahan
pengangkutan awam, tempat makan, pusat beli-belah yang tidak memerlukan
masa dan jarak yang jauh akan menjadi pilihan tetamu. Kebanyakan tetamu
saya adalah warga asing dan maklum balas yang diberikan mengenai
homestay kami ialah keselesaan dan menjimatkan masa dan wang mereka
untuk menikmati percutian kerana tidak perlu mengeluarkan kos
pengangkutan yang tinggi. Anak-anak mereka selesa untuk bermain kerana
rumah yang luas dan sebagainya. Fardain Place mengajak anak muda yang
ingin menceburi bidang perniagaan, memilih industri homestay kerana ia
memberikan pulangan yang lumayan sekiranya bijak mengambil peluang. Ia
mampu menjana pendapatan tetap sekiranya meletakkan kelangsungan
industri homestay dalam kondisi yang baik. Ia mampu memacu pertumbuhan
pelancongan negara pada masa depan.
Apakah perancangan di masa depan?
Fardain Place akan melakukan pelbagai kemudahan yang menarik dan
istimewa pada tahun ini terutamanya kepada pasangan yang ingin berbulan
madu di ibu kota. Fardain Place akan menyediakan pakej yang menarik
dengan harga yang berpatutan. Ia dijangka mendapat sambutan hebat kerana
Fardain Place menerima permintaan tinggi daripada pelancong tempatan
yang tinggal di luar Kuala Lumpur dan antarabangsa. Kami juga akan
mengemas kini perkhidmatan pengangkutan untuk kemudahan tetamu homestay
Fardain Place sekiranya mereka ingin ke luar kawasan lembah Klang
antaranya Genting Highlands, Legoland dan sebagainya.
Fardain Place juga akan membuka beberapa homestay baharu di kawasan
Kuala Lumpur dalam masa terdekat dan melihat potensi di beberapa lokasi
strategik di luar Kuala lumpur antaranya Putrajaya dan kawasan yang
menjadi tumpuan pelancong tempatan dan antarabangsa.
@sinar harian