JALAN UNTUK KAYA, Fahami ASET dan LIABILITI

Manakala LIABILITI adalah tanggungan dan ianya memerlukan pendapatn kita untuk melunaskannya sebagai contoh pendapatan atau gaji kita diperlukan bagi menjelaskan bil utiliti, sewa, cukai atau perbelanjaan tanggungan lain.

Bagi mereka yang belajar akaun, tiada masalah untuk memahami istilah ' ASET' dan LIABILITI. Tetapi secara konsepnya memang nampak mudah, cuma untuk diimplimentasikan dan dilaksanakan ia memerlukan perancangan.

Hakikatnya tiada jalan mudah untuk menjadi 'KAYA". Ia memerlukan disiplin kewangan, pengorbanan untyuk mendapatkan pulangan.

ASET secara asasnya adalah pengumpulan harta daripada pendapatan bagi mendapatkan pulangan samada secara tunai, dividen, saham dan sebagainya.



Pendapatan daripada ASET yang melebihi LIABILITI ini akan menjamin kita untuk menjamin KAYA. Walaubagaimanapun ia bukan jalan yang mudah untuk di rintis.

Bagi orang MISKIN, pendapatan yang dimiliki adalah hanya dapat menampung LIABILITI malah tidak mencukupi untuk membiayainya, malah terpaksa berhutang untuk meneruskan hidup. Setiap kali hari gaji adalah hari yang menggembirakan untuk beberapa ketika, kemudian nafas mula mencungap untuk menanti gaji dibulan yanh akan datang.

Bagi golongan sederhana dan pertengahan, walaupun memiliki pendapatan yang baik, tetapi masih mempunyai LIABILITI yang tinggi untuk ditanggung setiap bulan, akibat gaya hidup yang sukar diubah sehingga terpaksa menggunakan kad kredit untuk menjelaskan hutang dan seterusnya menggali lubang hutang yang lebih besar untuk menjelaskan hutang.

Bagi orang KAYA, disiplin kewangan yang diamalkan di mana simpanan adalah keutamaan, tidak mengira berapa punca pendapatan, kemudian hasil SIMPANAN mula dikembangkan untuk membina ASET yang akan memberi pulangan dan pendapatan tambahan sehingga LIABILITI menjadi semakin  mengecil kerana pulangan ASET jauh lebih besar dari LIABILITI.

Ramai golongan pertengahan mereka membina ASET dengan membeli rumah contohnya, tetapi mereka menanggung kos penyelenggaraan yang besar setiap bulan tetapi tiada pulangan daripada pembelian ASET tersebut. Ini menjadikan perbelanjaan bulanan @ LIABILITI bulanan menjadi semakin besar. Dan ia mengurangkan peluang untuk membina SIMPANAN dan mengembangkan ASET.

Jadi dari sini kita perlu faham akan peranan ASET dan apa itu LIABILITI. Orang kaya adalah mereka yang memiliki ASET yang banyak dan besar manakala orang MISKIN adalah mereka yang memiliki LIABILITI yang besar melebihi pendapatan.

Perlu kita ingat, tidak penting berapa banyak wang yang kita dapat, tetapi berapa banyak wang yang dapat kita simpan. Simpanan adalah kuasa bagi membina ASET.

Terima kasih Robert T Kiyosaki di atas inspirasi ASET dan LIABILITI ini.

Simpanan Melalui KWSP anda tahu??

Masih ramai yang tidak sedar bahawa mereka juga layak menjadi pelabur melalui Skim Pelaburan Ahli KWSP.  Di bawah skim ini, anda layak melabur sebahagian daripada simpanan KWSP anda dengan institusi yang dilantik antaranya PUBLIC MUTUAL BHD.
Dibawah skim ini, ahli dibenarkan melabur 20% daripada baki yang melebihi amaun simpanan asas dalam akaun 1 (sebagaimana jadual di bawah). Pelaburan minimum adalah RM1,000.00

JADUAL JUMLAH SIMPANAN ASAS DALAM AKAUN 1

Umur	Simpanan Asas  (RM)	Baki Minimum Layak melabur (RM)	Umur	Simpanan Asas (RM)	Baki Minimum Layak melabur (RM)
18	1,000	6,000	37	34,000	39,000
19	2,000	7,000	38	37,000	42,000
20	3,000	8,000	39	41,000	46,000
21	4,000	9,000	40	44,000	49,000
22	5,000	7,000	41	48,000	53,000
23	7,000	12,000	42	51,000	56,000
24	8,000	13,000	43	55,000	60,000
25	9,000	14,000	44	59,000	64,000
26	11,000	16,000	45	64,000	69,000
27	12,000	17,000	46	68,000	73,000
28	14,000	19,000	47	73,000	78,000
29	16,000	21,000	48	78,000	83,000
30	18,000	23,000	49	84,000	89,000
31	20,000	25,000	50	90,000	95,000
32	22,000	27,000	51	96,000	101,000
33	24,000	29,000	52	102,000	107,000
34	26,000	31,000	53	109,000	114,000
35	29,000	34,000	54	116,000	121,000
36	32,000	37,000	55	120,000	125,000

CONTOH PENGIRAAN KELAYAKAN

Umur	Akaun 1 (RM)	Simpanan Asas (RM)	Pengiraan Akaun 1- simpanan asas x 20%
29	20,000	16,000	(20,000-16,000) x 20% = RM800	Minima pelaburan adalah RM1000.00, jadi tidak layak
35	40,000	29,000	(40,000-29,0000 x 20% =RM2200	layak melabur
45	80,000	64,000	(80,000-64,0000 x 20%= RM3200	layak melabur

Ahli yang layak melabur boleh membuat pengeluaran setiap tiga (3) bulan sekali.
contohnya, jika anda telah membuat pengeluaran kali pertama pada 1 Mac 2010,
anda boleh membuat pengeluaran kali kedua tiga bulan kemudian, iaitu pada
atau selepas 1 Jun 2010 dengan syarat baki kiraan anda masih layak untuk
melabur.

Garis Panduan Pelaburan
Ahli-ahli layak untuk memohon jika mereka;

• mempunyai baki akaun 1 melebihi jumlah simpanan asas mengikut
• jadual di atas
• berumur tidak melebihi 55 tahun

Untuk mengetahui samada anda layak;

• semak penyata akaun KWSP anda yang terkini
• semak baki anda di www.kwsp.gov.my jika anda adalah pendaftar i-Akaun
• dapatkan penyata terkini di mana-mana pejabat KWSP berhampiran anda
• tulis surat kepada pejabat KWSP untuk mengetahui baki terkini

Setelah mendapat penyata terkini dan LAYAK, hubungi perunding anda di talian
019-9044003 Ahmad Sanusi untuk proses mengisi borang, serta cap jari dan selanjutnya.
Pelaburan lebih awal adalah lebih baik dengan
pulangan yang lebih baik, semakin berumur,
semakin kecil peluang anda untuk melabur
melalui skim KWSP ini.
Bayangkan pulangan pelaburan anda melebihi
15% setahun berbanding dengan pulangan
dividen KWSP hanya sekitar
4% hingga 5.5% setahun.
 (untuk maklumat lanjut, boleh hubungi perunding anda Ahmad Sanusi- 0199044003 atau email kepada sisnanuc@yahoo.com)